معرفي جاهاي تاريخي شهر رويان

كليساي آنتوان مقدس، يكي ديگر از زيباترين جاهاي ديدني رويان مي باشد كه براي ديدن آن بايد به شهرك ساحلي هايكاشن سفر كنيد . اين بخش تاريخي، زيبايي هاي منحصر به فردي داشته و مهم ترين ويژگي آن صورت هشت ضلعي آن است كه در نوبه خود بسيار خاص و متمايز مي باشد . تاريخ ساخت كليساي آنتوان مقدس به سال ۱۹۷۴ باز مي‌گردد و از جمله كليساهايي است كه ارمنيان آن را ساخته اند . همواره گردشگران زيادي از سراسر دنيا براي ديدن اين كليساي تاريخي به رويان سفر مي‌كنند و آن جزو مكان هاي بسيار محترمي به شمار مي رود. براي سفر به اين بخش از استان مازندران، شهر رويان، شهرك ساحلي هايكاشن، كليساي آنتوان مقدس سفر نموده و حتما دوربين عكاسي تان را به همراه داشته باشيد .

بلده و رويان، زوجي جداناپذيرند و هر كس كه به اين منطقه مي آيد، اگر از اين شهر ديدن نكند، قطعا چيز هاي زيادي را از دست داده است. اين شهر بي‌نظير كه روستاي يوش را در دل خود جاي داده و محل تولد نيما يوشيج مي باشد . طبيعت بكر، مناظر تماشايي و آب‌وهواي جذاب شهر بلده باعث شده كه گردشگران زيادي به اين منطقه زيبا جذب شده و در زيبايي هاي آن غرق شوند. از ديگر ديدني‌هايي همچون منزل بابا خان، قلعه ۷۰۰ ساله پولاد و … مي توان اشاره كرد. در جاده مافي مي توانيد با توجه به تابلوها و پرسيدن از محلي ها به راحتي به اين منطقه مراجعه نماييد.

آبشار كپ
آبشاري در  فاصله 45 متري رويان قرار دارد كه در دل آن  روستايي با همين نام واقع شده و براي رسيدن به آن بايد از دل يك مسير جنگلي بسيار سرسبز و زيبا عبور كنيد. صداي شنيدني آبشار، محيط سرسبز اطراف آن و آرامشي كه در اين مكان حاكم بوده و براي داشتن اقامت و خستگي به در بردن از راهپيمايي جاي مناسبي است . حتي اگر داراي تجهيزات هستيد مي توان در اين منطقه و اتاق آن كمپ زده و از آن استفاده كنيد .

طبيعت بكر شهر رويان

در ميان جاهاي ديدني رويان جنگل گلندرود جايگاه ويژه‌اي دارد و گردشگراني كه از طبيعت‌گردي لذت مي‌برند، اين منطقه را براي گذراندن تفريحات خود انتخاب مي‌كنند. در گذشته اين جنگل مملو از معادن زغالسنگ بوده و از اين نظر حائز اهميت بوده است . امروزه چيزي كه باعث معروفيت آن شده هواي بي‌نظير، محيط بكر و مناظر جذاب جنگل گلندرود، مي باشد و هر علاقه مند به طبيعت را به خود مي كشاند. امكانات تفريحي و رفاهي كه در كنار اين جنگل تعبيه شده است، محيط مناسبي را براي گردش و پيك‌نيك فراهم كرده و آن تبديل به يكي از مراكز مناسب براي گشت و گذار هاي طبيعي شده است. محل جغرافيايي جنگل گلندرود در شهر رويان، جاده رويان_بلده، ۱۸ كيلومتر پس از جاده رويان_بلده، جنگل گلندرود واقع شده است. مسافران براي سفر به اين منطقه بايد چند نكته را توجه كنند . 

سفر و گردش به هر منطقه‌اي آداب مخصوص به خودش را دارد و از همين رو هر گردشگري بايستي بر اهالي و محلي هاي آن منطقه احترام گذاشته و خلاف فرهنگ محلي عمل نكند . همچنين افراد بهتر است براي حفظ سلامت محيط ، زباله توليد نكنند و به جمع آوري آن ها بپردازند . همچنين در هر ديد و بازديد از كودكان مراقبت نماييد تا ضمن عدم آسيب رساني به طبيعت، خطري آن ها را تهديد ننمايد. براي دورهمي و شب نشيني در اين محل، حتما تجهيزات لازم را به همراه خود داشته باشيد.

جزئيات مكان هاي فرهنگي كلاردشت

• كاخ اُجابيت (اجابت) به قصري زيبا در كلاردشت معروف است . اين مكان در دامنه بلندي‌هاي جنوب مشرف به شهر كلاردشت واقع شده است. كاخ اجابيت در روزگاران حكومت پهلوي بنا شده و عمر آن حدود ۷۰-۸۰ سال مي باشد . كاخي زيبا كه در دل طبيعت با معماري الهام گرفته شده از بناهاي اروپايي و حياطي از درختان زيباي شمالي مانند نراد پر شده است ، مكان دلپذيري را براي ديدن و اقامت گردشگران پديد آورده است. حتي تصور زندگي در اين كاخ نيز خالي از لذت نيست ، اقامت در داخل معماري زيباي اين كاخ و محيطي فوق‌العاده كه حال و احوال هر كسي را متحول مي كند و حس همزيستي با طبيعت را در آنها زنده نگه مي دارد. سفر به اين شهر فرصت مناسبي را براي ديدن از اين مكان تاريخي فراهم مي كنذ و حس خوب آن مي تواند تا مدت زيادي همراه بازديدكنندگان بماند. شما در داخل كاخ هم مي توانيد شاهد اشياي قديمي و عتيقه باشيد كه ديدن آن ها خالي از لطف نيست.
• طبيعت تاريخي اين منطقه تپه كلار ناميده مي شود . زيرا اين تپه به ثبت ملي رسيده و در ضلع شرقي كلاردشت ماننده يك الماس مي درخشد. حفاري‌ها و اكتشافاتي كه در اين محل انجام شده حاكي از آن است كه در گذشته‌ها، شهري قديمي در تپه كلار وجود داشته كه قدمت اين تپه به هزاره دوم پيش از ميلاد مي‌رسد. در اطراف اين تپه، دشت‌هاي اطراف تپه‌كلار به صورت زيبايي خودنمايي مي كنند .حتي اگر به وقت گذراني در مناطق تاريخي علاقه نداشته باشيد مي توانيد به جاي آن از آب و هواي سالم بهره مند شويد . 

جزئيات زيبايي هاي كلاردشت

روستاي هريجان، اين منطقه نام يك روستايي در نزديكي سياه‌بيشه در كلاردشت است كه نام اصلي اين منطقه هريگان و در طي زمان تبديل به واژه فارسي هريجان (به شكل معرب) شده است و به معناي سرزمين آريايي است. هريجانِ نما هاي زيبا و هيجان انگيزي دارد كه سفر به آن را حتما پيشنهاد مي كنيم . ديدن آبشار و مناطق مختلف اين منطقه نياز به مجوز دارد و لازم است تا از اداره محيط زيست چالوس، كسب مجوز نماييد. اين آبشار جزو مناطق حفاظت‌شده به شمار مي رود و در مسير بازديد از آن، احتمال ديدن حيوانات وحشي هم وجود دارد كه خالي از خطر نيست. هريجان زيبا و سرسبز به داشتن علفزارهاي وسيع معروف است كه شايد آن ها را تنها در تلوزيون ديده باشيد . 

جنگل مجل ، شاهكار خارق العاده اين منطقه به شمار مي رود. روستاي مجل در كلاردشت، جنگلي دارد كه شايد بتوان آن را يكي از منحصر به فرد ترين مناطق ايران نام گذاري كرد . مجل در نزديكي روستاي رودبارك واقع شده است. پيشنهاد مي شود تا برنامه سفر خود را جوري تنطيم نماييد كه بتوانيد از اين دو منطقه ديدن نماييد و به بهانه مثل هم بودن همه جنگل ها، يكي را فداي ديگري ننماييد. در نزديكي جنگل و روستاي مجل، حتما از روستاي رودبارك ديدن كنيد تا از ابهت و شكوه طبيعت غرق لذت شويد. رودبارك هم مانند مجل زيباست با اين تفاوت كه در آن رودخانه پرآبِ سردآبرود وجود دارد و شنيدن صداي خروش آب آرامشي بي كران را براي گردشگران به همراه خواهد داشت.

 يكي از عجيب ترين مناطق در كشور روستاي كرديچال است . اين منطقه به دليل آب و هواي كوهستاني هميشه هواي خنكي داشته و براي علاقه مندان به كوه و برف و از همه مهمتر، هنرمنداني كه به دنبال محيط هاي بكر براي عكاسي در برف مي گردند فرصت استثنايي را فراهم نموده است. روستاي كرديچال از توابع كلاردشت مي باشد . پيشنهاد مي شود تا حتما بازديد از اين مكان را در برنامه سفر خود جاي دهيد.

خريد ويلا خاص نوشهر

نوشهر در بين افراد هميشه براي خريد ويلا و بهره مندي از فضاي سبز طبيعت در اولويت قرار داشته است .از سوي ديگر نيز نوشهر شهر مناسبي براي كساني بوده كه در جستجو خريد ويلا هستند و به دليل داشتن بسترهاي مناسب و زيرساخت هاي قوي، براي افرادي كه در شهر هاي بزرگ مانند تهران، شيراز و … زندگي مي كنند، كاملا ايده آل مي ياشد . از سوي ديگر نيز افرادي همواره وجود دارند كه به دنبال خاص بودن هستند و يكي ازبهترين نمونه هاي خاص بودن را مي توان در نوع خريد ملك به وضوح ديد. تاكنون ساخت و ساز هاي ويلاهاي خاص زيادي در شهرهاي مختلف شمالي خصوصا نوشهر رواج پيدا كرده است و از اين بين مي توان پروژه هاي خوبي را براي خريد شناسايي كرد.

ويلاي خاص نوشهر يكي از آن دسته از ملك هايي است كه تمام نيازهاي تفريحي و اقامتي را براي مالك خود فراهم مي كند . استخر، بام باغ، نما هاي بكر طبيعي از جنگل و دريا، جكوزي، حياط و فضاي سبز طراحي شده تنها گوشه اي از اين بناي استثنايي به شمار مي رود كه با استفاده از بهترين و زيبا ترين مبلمان و وسايل خانه چيده شده است و به معناي واقعي كلمه يك ويلاي مبله شيك به شمار مي رود. اين مجموعه دوبلكس بوده و طراحي خاص آن، امكان اقامت و گذراندن زمان فراغت و لذت بردن از طبيعت و دريا را درقسمت بام نيز فراهم كرده است. در آن آلاچيقي قرار گرفته كه امكان دورهمي هاي دوستانه و خانوادگي فراهم مي شود 500 متر متراژ بنا و 3 اتاق خواب فرصت فوق العاده اي را براي پذيرايي از مهمانان خانوادگي نيز فراهم كرده است. براي اطلاعات بيشتر وديگر ويژگي هاي اين مجموعه با كارشناسان مجرب ويلاآركو تماس بگيريد و شگفت زد شويد.

خريداري ويلا در آمل

يكي از مهمرين شهرستان هاي استان زيباي مازندران آمل مي باشد كه قدمت بسيار بالايي دارد . آن با دارا بودن تاريخ اساطيري، باستاني و معاصر كم نظير، در كنار طبيعت بي چون و چرا به يكي از بهترين مراكز براي سرمايه گذاري تبديل شده است. اين شهرستان به قطب صنعتي و تجاري استان مازندران در صنعت پرتقال و از مهم ترين مقاصد گردشگري مي باشد . اما به طور كلي يكي از مهم ترين دغدغه هاي افراد اين است كه بخواهند خريد و فروش املاك و اراضي خود را در اين شهرستان انجام دهند . چرا كه وجود مناطق و محله هاي مختلف خريد و فروش ويلا در آمل را با مشكلات و نگراني هايي براي هر فرد مواجه كرده است . اما بهترين مركز براي اين معاملات كجاست؟

مجموعه مشاورين املاك ويلا آركو، افتخار دارد تا با در اختيار گرفتن برترين كادر كشوري متشكل از متبحر ترين مشاورين املاك، مهندسان ساخت و ساز و بسياري از افراد ديگر مجموعه اي را تشكيل دهد تا پيرو قوانين جمهوري اسلامي ايران و منطبق بر قوانين ثبت اسناد كشوري، عمل كرده و معاملات املاك را در شهرستان هاي مختلف استان مازندران مانند خريد ويلا در كلاردشت، ساري و بسياري از شهرستان هاي ديگر را با دقت و كاملا قانوني ثبت و پيگيري نمايند. از اين رو، مالكان محترم املاك، ويلا ها، آپارتمان ها و اراضي در اين شهرستان، مي توانند با خيلي آسوده واحد هاي خود را در ويلا آركو به نمايش بگذارند. خريداران ويلا آركو با مراجعه به سايت و بهره مندي از مشاوره هاي ما ، قادرند تا ملك و اراضي مورد نظر خود را به راحتي در اختيار داشته باشند .

قيمت گذاري ويلا در آمل

شما با سفر به تمامي شهرستان ها و روستاهاي استان هاي شمالي خصوصا آمل ، در مي يابيد  كه آن ها به نحوي ساخته شده اند كه با يكديگر فاصله اي چنداني نداشته باشند . از اين رو افراد مي توانند تنها با طي كردن مسيري كوتاه ويلا و ملكي متناسب با نياز هاي خود خريداري كنند . ويلا آركو در اين زمينه تلاش هاي بي وقفه اي دارد و محيطي فراهم كرده است تا خريداران و فروشندگان عزيز در سراسر استان مازندران به ويژه آمل بتوانند با خيالي آسوده  املاك خود را خريداري و يا به فروش برسانند . همچنين در اين مجموعه فايل ها به صورتي چيده شده اند كه مي توان با چند كليك ساده، قيمت انواع ويلا در مناطق مختلف را برداشت كرد. اين نكته را بايد به خاطر داشت كه كارشناسان ما به طور دقيق و تخصصي فرايند قيمت گذاري را انجام مي دهند.

شهر آمل واقع در جلگه مازندران و طرفين رود هراز با ارتفاع ۷۶ متر از سطح دريا در ۵۲ درجه و ۲۱ دقيقه طول شرقي و ۲۶ درجه و ۲۵ دقيقه عرض شمالي و در فاصله ۷۰ كيلومتري غرب ساري، مركز استان هجده كيلومتري جنوب درياي خزر، و شش كيلومتري شمال دامنه كوه البرز و ۱۸۰ كيلومتري شمال شرقي تهران قرار دارد. همه ي ساكنان مازندران از نسل و نژاد دو قوم تپور و آمارد مي‌ باشند.جالب است بدانيد كه طبق نوشته هاي تاريخي استنباط مي‌ شود ، ما قبل آريايي مارد يا مازد چندين سال قبل از ميلاد مسيح در بخش‌ هايي از اين ناحيه حكومت مخصوص به خود را داشتند و به پادشاهان ايراني باج نمي دادند . آمارد ها در اولين ورود خود به آمل آمده‌ اند. مردم آمل به‌ طور عمده مازندراني مي‌ باشند. البته بعضي از بزرگان بهائي و علويان از كشورهاي خارجه در اين شهر سكونت دارند . 

روند خريد و قيمت گذاري ويلا در كلاردشت

 يكي از بزرگترين شهرستان هاي شمال كشور به ويژه استان مازندران ، كلاردشت مي باشد كه از شهر ها و روستاهاي كوچك و بزرگ تشكيل شده است . هر كدام از اين شهر و روستاها ، جاذبه ها و زيبايي هاي خاص خود را دارند. خريداران و سرمايه گذاران با توجه به بودجه خود به منظور خريد و فروش ويلا در كلاردشت مي توانند به بخش ها مختلف سر زده و اقدام به خريد ملك مورد نياز خود كنند . مهم ترين افتخار مجموعه ويلاآركو اين است كه تمامي املاك را با هر رنج قيمتي در فايل هاي مختلف ، در اختيار دارد. به نحوي كه خريداران و فروشندگان عزيز با مراجعه به بخش مربوطه، فايل هاي مورد نياز خود را مشاهده كرده و از قيمت و ويژگي هاي آن با خبر مي شوند.

از مهم ترين روستاهاي كلاردشت مي توان به موارد زير اشاره كرد:

• والت
• حسن كيف
• گَرَكِپَس
• پيمبور
• مُكا
• لاهو
• رودبارك
• مِجل
• اُجابِيت خاندان عليجاني
• طُويدره
• كُرد محله
• شكركوه
• مُكارود
• واحد
• طائب كلا
• پيشَمبور
• بازار سر
• پيمبور
• لش سر
• كُلِمه
• كوه پر
• كَلِنو
• سماء
• كرديچال
• ديمو
• لورچال
• سنار عليا
• سنار سفلي
• گَوي‌ تَر عليا
• گَوي‌ تَر سفلي
• طُوير
• طبرسو
• بنفشه ده
• اويجدان

هر كدام از اين روستا ها داراي موقعيتي نسبت به جنگل و دريا، بازار هاي محلي، ادارات و اماكن دارند و ملك هاي متنوعي نيز در آنجا پيدا مي شود كه هر كدام متناسب با معيار ها و اصول محلي آن بخش ساخته شده اند. با همه اين اوصاف مي توان اين ادعا را داشت كه دامنه فعاليت ويلا آركو بسيار بالا بوده و اين مجموعه قادراست تا براي تمامي افراد، با هر بودجه اي، ويلا، آپارتمان، زمين و ساير املاك و اراضي را تهيه و در محيطي امن و قابل اعتماد عرضه كند .

نورپردازي لاكچري و لوكس

حياط ملك بايد فضايي با نشاط و پرنور باشد. نورپردازي صحيح و استفاده از تكنيك‌هاي جديد نورپردازي حياط و باغچه محيط را لذت‌بخش مي كند و از هر لحاظ سبب حس امنيت براي ساكنان است. با توجه به توسعه وبه روزشدن صنايع نوري دردنيا، در بخشي از خانه هاي ويلايي از انواع خاصي از نورپردازي استفاده مي شود كه در نوبه خود بي نظيرند و به عنوان نورپردازي لاكچري از آن ها ياد مي كنند. جالب است كه بدانيد برخي از نوربدازي هايي كه در خانه هاي اعياني به كار رفته است، كاملا بي همتا هستند و صرفا و اختصاصا براي آن ملك به كار گرفته شده است. همچنين نورهاي به كار گرفته شده در اين بناها ازكشور هاي اروپايي وارد شده اند و براي نصب هر كدام از آن ها نياز به انجام فرآيندهاي خاص و رعايت مجموعه اي از ملاحظات است.

نورپردازي چگونه در زيبا سازي ساختمان تاثير دارد 

اگر بخواهيم تكنيك‌هاي نورپردازي حياط و باغچه به شكل حرفه اي و جذاب ارايه كنيم ، حتما لازم است تا طبق اصولي صحيح جلو برود و نياز است كه منابع تامين روشنايي براي قسمت هاي مختلف ارزيابي شود و سپس اقدام به طراحي شود. سه منبع اصلي براي روشنايي حياط و باغچه كاربرد دارد.

1. روشنايي نوع اول، مجموعه لامپ‌ها يا پروژكتورهاي كوچكي به شمار مي روند  كه تمام محوطه را روشن مي‌كنند و براي جلوگيري از ورود سارقان و همچنين وجود نور براي مانيتورينگ دوربين هاي مدار بسته است تا تمامي اتفاقات قابل رصد و ديدن باشد.
2. دسته دوم از سيستم روشنايي مجموعه نورهايي هستند كه براي هدايت ساكنان خانه و مهمانان به قسمت‌هاي مختلف نصب شده كه مي توان اين نورها را معمولاً در اطراف باغچه، لا به لاي بوته‌ها، اطراف استخر، نزديك درب ورودي، نزديك نرده‌هاي اطراف محوطه و اطراف راه پله‌هاي درب ورودي ديد البته اين موضوع را بايد مد نظر داشت كه  قرارگيري نورها با توجه به طراحي فضاي سبز و ساختار آن ها مورد بررسي و طراحي قرار مي گيرد.
3. دسته سوم سيستم روشنايي كه در نورپردازي حياط و باغچه است كه منابع روشنايي يا لامپ‌هايي هستند كه به منظور برجسته كردن ويژگي‌هاي باغ و روشن‌تر ساختن قسمت‌هاي بسيار تاريك در حياط استفاده مي‌شوند و در مواردي بر روي نماي ساختمان به كار گرفته مي شود.

بسته به نوع طراحي و سليقه افراد طراح و محوطه‌اي كه وجود دارد، مي‌توان هر كدام از سه گزينه فوق را در نورپردازي استفاده نمود.

اهميت نورپردازي در خانه ويلايي تا چه اندازه مي باشد 

تامين امنيت ملك يكي از مهم‌ترين مزايايي است كه نورپردازي حياط و باغچه ويلا براي ساكنين ساختمان به همراه دارد . افزايش روشنايي در حياط و محوطه بازمجموعه، احتمال ورود بيگانگان و سارقان يا حتي حيوانات را به داخل محوطه كمتر مي كند و به دلايل امنيتي اين افراد ريسك ورود به مناطق پرنور را نمي كنند. با استفاده از يك ولتاژ مناسب براي منابع روشنايي، به راحتي مي توان كل بنا را نورپردازي و بر زيبايي آن افزود. بهترين مكان‌ها براي نورپردازي  منظور تامين امنيت، قسمت درب ورودي، اطراف ديوار‌هاي پشتي، نورپردازي براي قسمت پاركينگ، انبار، مسيرهاي تردد، لا به لاي درختان در حياط ويلا و نصب روشنايي در نزديكي نرده‌هاي اطراف ساختمان ويلاهاست. معمولاً برخي نورافكن‌ها با منبع تغذيه با ولتاژ پايين براي اين قسمت‌ها مورد  استفاده قرار مي دهند. نورافكن‌ها روي سطح بيروني ديواره ساختمان نصب شده و تا فاصله‌هاي دورتر را روشن مي سازد.از ديگر قسمت هاي زيبايي كه مي توان از نور استفاده نمود، مسيرهايي است كه افراد از آن عبور مي‌كنند كه با استفاده از لامپ هاي مخصوص در آن ها كاشته مي شوند.

جزئيات نياز خريد ويلا

 براي خريد ويلا در شمال كشور بايد مناطق كرانه درياي مازندران را به درستي ارزيابي كنيم . در اولين قدم بايد براي خودمان مشخص نماييم كه ما از خريد ملك دقيقا چه مي خواهيم و اين كه آيا قرار است اين ملك براي زمان فراغت و تعطيلات، سكونت دائمي يا صرفا براي كسب درآمد از طريق گردشگران باشدكه هر كدام از اين مقوله ها با يكديگر متفاوت خواهند بود. در مواردي علت آن سرمايه گذاري مي باشد كه در هر كدام از اين موارد مي توان جنبه سرمايه گذاري آن را نيز لحاظ نمود. از سوي ديگر بايد به اين نكته توجه داشته باشيم كه اگر موضوع كاري در ميان است ، باز موارد جديد براي تامين اين خواسته هاي اشخاص مورد بررسي قرار بگيرد مثلا بناهايي كه در دل جنگل قرار دارند آنتن ‌دهي شان براي موبايل و تجهيزات الكترونيكي بسيار كم است و استفاده از اينترنت نيز ممكن نيست . بنابراين بايد اين موضع را مد نظر داشت و در انتخاب موقعيت هاي جغرافيايي با دقت بيشتري عمل كرد. از سوي ديگر نيز بايد بر اين نكته نيز تاكيد داشت كه اگر خانه ويلايي را براي گذراندن تعطيلات خريداري مي كنيم بايد به منظره‌ي ويلا نيز توجه ويژه‌اي داشته باشيم و از ميان گزينه هايي چون ويلاهاي جنگلي، ويلاهاي باغي و ساحلي اقدام به خريد كنيم .

توضيحاتي در خصوص ويژگي انواع ويلا

براي خريد نبايد عجولانه تصميم گيري كرد و بايد مواردي مانند انتخاب شهر و منطقه، راه‌هاي دسترسي، موقعيت جغرافيايي و امكانات آن كاملا مورد بررسي قرار بگيرد. زيرا اگر بدون دانش كافي و صرفاً به دليل مجذوب محيط شدن اقدام به خريد ملك نماييد، در صورت يك انتخاب نادرست جبراني نخواهيد داشت . پرداخت خسارت بابت لغو قرار خريد و يا عدم توجه به مورادي كه در عقد قرار داد آمده است و مجموعه اي از چنين مشكلات مي تواند شوق شما را براي خريد ويلا از بين ببرد. اگر نمي‌خواهيد با چنين مشكلاتي در گير شويد ، همان ابتدا بايد تمام نكاتي كه براي خريد خانه هاي ويلايي ضروري است را ليست كرده و با دقت و حوصله آن‌ها را  بررسي نماييد و از مشاوران مجرب محلي در خواست كمك كنيد تا از ويژگي ها و معايب همه چيز مطلع شويد . سپس با آگاهي كامل ويلاي دلخواهتان را خريداري كنيد . علاوه بر اين يك سري محدوديت ها نيز همواره وجود دارد كه سبب مي شود تا نتوان هر ويلايي را خريداري نمود. از اين رو بهتر است عوامل محدود كننده مانند هزينه هاي در دسترس و ميزان توانايي مالي را حتما در نظر گرفت و حتي در مواقعي به عنوان اولين مورد با مشاوران مطرح كرد.

نكات ضروري در خريد خانه ويلايي

–اگر براي كسب درآمد مي خواهيد اقدام به خريد ويلا نماييد بايد اين موارد را در نظر بگيريد : شهرهايي را انتخاب كنيد كه گردشگران زيادي را به خود جلب مي كنند . همچنين در اينجا ملاك داشتن يك ويلاي بزرگ نيست چرا كه اكثر گردشگران خانه هاي ويلايي با هزينه كم و متراژ پايين را اجاره مي كنند. ويلاهاي بسيار بزرگ و خاص، مشتريان خاص خود را دارند كه ممكن است براي درآمد زايي چندان به دردتان نخورد و همچنين هزينه نگهداري بالايي دارند.

– اگر در خانواده اي كم جمعيت زندگي مي كنيد، نيازي نيست ويلاهايي خريداري كنيد كه متراژ بالايي داشته باشد . يك ويلاي جمع و جور با محوطه زيبا، مي تواند انتخاب مناسبي براي شما باشد تا بتوانيد از آب و هوا و زيبايي هاي بي نظير شهرهاي شمالي لذت ببريد.

– در صورتي كه ويلاي خود را براي جشن يا مراسمات مختلف خريداري مي كنيد ، پيشنهاد مي شود ويلاهاي بزرگتر را انتخاب نماييد تا بتوانيد پذيرايي بهتري داشته باشيد . تلاش براي تبديل كردن يك باغ به برند مهماني هاي منطقه نيازمند داشتن موقعيت هاي جغرافيايي و فضاي منحصر به فردي مي باشد .

 موقعيت جغرافيايي ملك

موقعيت جغرافيايي ويلا نكته مهم براي خريد آن مي باشد كه حتما لازم است قبل از خريد آدرس آن را از فروشنده يا املاك دريافت كرده و در محل حاضر شد و با نگاهي كاملا خريدارانه محيط و ملك را بررسي نمود. فاصله تا مركز شهر و مكان ها تامين مواد غذايي و نيازهاي ائليه براي سكونت اهميت زيادي دارد . معمولاً ويلاهايي كه در قلب جنگل واقع شده‌اند از مركز شهر و زندگي شهرنشيني فاصله بيشتري نسبت به ويلاهاي شهركي، ويلاهاي و ساحلي دارند اما با وجود اين فاصله براي خريد بايد مسافت زيادي را طي مي نمايند تا بتوانيد به فروشگاه‌هاي سطح شهر دسترسي داشته باشند. همچنين در صورتي كه نياز به دريافت خدمات درماني داشته باشيد، در دل جنگل هيچ مركزي براي فوريت‌هاي پزشكي در نظر گرفته نشده و بايد تا شهر حركت كنيد تا بتوانيد به نزديك‌ترين درمانگاه يا بيمارستان برسيد كه اين موضوع با سلامتي و جان افراد سروكار دارد و بحث بسيار مهم به شمار مي رود. با وجود اين كه موارد ذكر شده تنها دو مورد از معايب ويلاهاي جنگلي است، با اين وجود افراد زيادي هستن تا براي دوري از دغدغه هاي زندگي شهري در اين مناطق اقامت داشته باشند . ويلاهاي ساحلي نيز دسترسي مناسب‌تري دارند، اما با توجه به اين كه درياي هميشه خروشان دركنار آن‌ها قرار دارد. روزها زمستاني سرد و تابستان‌هاي شرجي و مرطوبي دارند كه اين موارد سبب مي شود تا تغيير دما را بيش از ديگران حس نمايند. البته اين نوع خانه هاي ويلايي پر طرفدار هستند .

تله كابين شهرك نمك آبرود

زماني كه به چالوس نزديك مي‌شويد، تابلوي راهنماي شهرك توريستي نمك‌آبرود را  مشاهده مي كنيد .براي داشتن اطلاعات دقيق درباره محل دقيق جغرافيايي اين مجموعه ، بايد بگفت كه نمك آبرود در استان مازندران و ۱۲ كيلومتري جاده‌ چالوس به سمت تنكابن قرار دارد . اين شهرك به دليل جاذبه‌ها و تفريح‌ات مفرح خود مانند بلندترين تله كابين ايران جزو پرمسافرترين شهرك‌هاي تفريحي شمال محسوب مي شود و لازم است هر فردي حداقل يك بار هم كه شده تجربه سفر به اين منطقه را داشته باشد . شايد جالب باشد كه بدانيد نمك آبرود محلي است كه به هنگام گشت و گذار در آن اصلا حوصله آدم سر نمي رود و براي لذت بردن از فضاي زيباي اين منطقه همه چيز در آن فراهم مي باشد . تماشاي رشته كوه‌هاي سرسبز البرز ، سوار شدن بر بلندترين تله كابين ايران ، گذشتن از ميان جنگل ها ، گشت زدن در مراكز خريد و بازارچه محلي ، قدم زدن بين شمشادهاي ۷۰۰ ساله و مهمتر از همه  تنفس هواي تازه ، همگي اتفاقي بي نظير را براي شاد شدن و تغيير حال و هواي افراد در اين منطقه را نويد مي دهد. معروف‌ترين جاذبه‌ گردشگري اين شهرك ،تله كابين آن مي باشد . اين شهرك تفريحي داراي دو تله كابين است كه از سال ۱۳۷۲ شروع به كار كرده و با سوار شدن هر كدام از آن ها، چشم انداز درياي خزر و درختان تنومند و سرسبز دامنه‌ كوه، شما را سر ذوق مي‌آورد. پس ازدريافت بليت و سوار شدن تله كابين، ۱۲ دقيقه در دل جنگل هستيد و پس از رسيدن به بالاي كوه، هوا خيلي خنك‌تر شده است براي همين پيشنهاد مي شود تا به‌ويژه در زمستان يك دست لباس اضافه‌تر همراه خود داشته باشيد . خط يك تله كابين در ارتفاع حدود ۹۷۰ متري و خط ۲ آن در ارتفاع ۷۰۰ متري از سطح دريا قرار گرفته كه به قله ديو حمام با غارهاي طبيعي مي‌رسد. تعبيه امكاناتي مانند رستوران و كافه هم در بالاي تله كابين زمينه راحتي گردشگران را به همراه دارد .

امكانات تفريحي گردشگري نمك آبرود

1. سورتمه‌‌ نمك‌آبرود، اولين سورتمه در ايران است كه از بين جنگل عبور مي كند . سورتمه‌اي كه حداكثر سرعت آن به 25 كيلومتر در ساعت مي رسد . اگر به دنبال تفريح پر هيجاني هستيد، اين بازي را از دست ندهيد. البته حواستان باشد كه زماني را براي اين بازي انتخاب نماييد به موقع باشد تا بتوانيد از طبيعت لذت كافي ببريد .
2. كارتينگ و ماشين چهارچرخ: رانندگي‌ براي خيلي‌ها تجربه‌اي‌ست پر از هيجان. ماشين چهار چرخ يكي از امكانات نمك‌آبرود است. پيست كارتينگ هم براي نوجوان‌ان و بزرگسالان مي باشد . بليط كارتينگ هم براي ۶ دقيقه رانندگي ۲۵ هزار تومان تمام مي‌شود.
3. زيپ لاين: يكي از هيجان‌انگيزترين تفريحات نمك‌آبرود، زيپ لاين است. تجربه آويزان شدن از كابل و در حالي كه زيرپايتان خالي‌ست، تجربه اي فوق العاده از تلفيق هيجان و ترس بوده كه شايد به راحتي از خاطرتان پاك نمي شود .
4. پينت بال: شايد به نظر اين بازي پسرانه برسد اما بسيارند دختراني كه تيراندازان فوق العاده اي هستند و مي توانند دوشادوش هم پينت بال بازي نمايند البته جالب است بدانيد كه پينت بال نمك‌آبرود بزرگ‌ترين پينت‌بال جنگلي در ايران است كه مي توان با تشكيل گروه هاي مختلف به بازي آن مشغول شد.
5. پل معلق: ما بيشتر در فيلم‌ها و كارتون‌ها گذر آدم‌ها را از پل‌هاي معلق چوبي ديده‌ايم، اما اگر به اين سرگرمي علاقه داريد لازم نيست راه دوري را براي دست يافتن به ابن آرزو طي نماييد. مي‌شود به نمك آبرود رفت، سورا تله كابين شد و از روي پل معلق چوبي‌اش گذشت و حسي از درك زيبايي و هيجان را با هم تجربه نمود.
6. پيست دوچرخه‌سواري: تجربه‌ دوچرخه‌سواري در جايي كه پر از درختان سربه فلك كشيده است و كنار ساحل، حتما تجربه متفاوتي‌ست، ركاب زدن در كنار افرادي كه دوستشان داريد پدر مادر، خواهر و برادر حسي بي نظيري از به اشتراك گذاشتن لذت ها را به همراه خواهد داشت .

تفرجگاه ساحلي نمك‌آبرود

سفر كردن به شمال بدون ديدن ساحل دريا، كامل نيست . در تفرجگاه ساحلي نمك‌آبرود امكان استفاده‌ خانوادگي از ساحل وجود ندارد ، ضمن اين‌كه امكاناتي مثل پاركينگ، مهد كودك،‌ جت اسكي، قايق، پييست اسب‌سواري و دوچرخه‌سواري هم فراهم  شده است تا از هر نظر يتوانيم شهرك نمك آبرود را يك شهرك توريستي بناميم. در شهربازي نمك آبرود هم با وجود وسايل بازي مختلف، گلايدر، پاراگلايدر، كايت، پل معلق، سينماي ۶ بعدي، بركه فلامينگو،‌ كافه آكواريوم، نمايش شير دريايي و باشگاه تيراندازي، ديگر جايي براي خسته شدن و نارضايتي مسافران وجود نخواهد داشت.

نوشهر كجاست؟ 

نوشهر يكي از شهرهاي استان مازندران ايران است كه جمعيتي بالغ بر 50 هزار نفر دارد . آن جزء قطب هاي گردشگري در شمال ايران نيز مي باشد . نوشهر را مي توان مهمترين شهر غرب استان مازندران دانست. زبان مردم اين شهرستان زبان طبري با گويش كجوري است كه به گويش مردم شهرستان نور و چالوس شباهت زيادي دارد و همين موضوع بر اهميت هاي فرهنگي اين منطقه افزوده است. بخش كجور از توابع شهرستان نوشهر است و به بخش تاريخي اين شهر تلقي مي شود . ساليان پيش اين شهر پايتخت سرزمين كهن رويان بود كه از شهرستان نور، نوشهر، چالوس، عباس‌آباد، تنكابن تشكيل مي شد . گاهي مرز غربي آن تا رودسر ادامه مي‌يافت و سلسله پادوسپانيان در آنجا حكومت مي‌كردند و اين موضوع بيانگر اهميت اين شهرستان فوق العاده زيباست. اين شهر زيرساخت هاي حمل و نقلي مانند فرودگاه، حمل و نقل ريلي و …را دار مي باشد و به همين جهت شهر متمايز و برجسته اي به شمار مي رود . داشتن بسترهاي خوب اقتصادي ، آن را به شهري بزرگ مبدل كرده است .

خريد ويلا در نوشهر

يكي از جذابيت هاي شهرستان نوشهر در منطقه ساحلي اين شهر قرار گرفته و باعث شده تا سالانه افراد زيادي براي بهره مندي از اين طبيعت دل انگيز راهي اين شهر شوند. از اين رو در بخشي از اين ساحل ها، مناطقي تعبيه شده كه به شكل شهرك طراحي و ساخته شده است و به آن ها شهرك هاي ساحلي نيز مي گويند . اين شهرك ها يكي از مناسب ترين انواع ويلاها را براي خريد در خود جاي داده اند و به دليل داشتن ارزش مادي، همواره ارزش اقتصادي آن ها نيز حفظ مي شود و در يك روند صعودي همواره به ارزش اين مدل از املاك اضافه مي گردد. امكان سرمايه گذاري و يا خريد اشتراكي از ديگر مزاياي اين ويلا ها مي باشد كه كمك مي كند تا دو يا چند خانواده به طور مشترك اين ويلاها را خريداري نمايند و بتوانند در زمان هاي مقرر در بين خودشان از اين امكانات تفريحي استفاده كنند .

تجهيزات ويلا ساحلي در نوشهر

داشتن ويلا شهرك ساحلي در نوشهر، مزاياي بسياري دارد. همانطور كه اين ويلا ها امكانات زيادي دارند ، مالكان آن ها نيز با خريد ملك و ويلا در اين محل به امكانات بسياري دست پيدا مي كنند . براي اهالي شهرك نيز مزايايي در نظر گرفته شده است. البته بايد به اين نكته توجه كرد كه اين امكانات ممكن است در هر مجموعه ويلايي متفاوت باشد اما آنچه كه اهميت دارد اين است كه تقريبا هر مجموعه اي سعي دارد تا بهترين خدمات را ارايه نمايد تا در قبال اين خدمات شناخته تر شود و بتواند مجموعه هاي مسكوني را با قيمتي بالاتر به فروش برساند . داشتن نگهباني 24 ساعته يكي از مهم ترين نكات مثبت اين شهرك هاست. افراد به دليل نگراني و دغدغه از عدم امنيت در برخي از مناطق ، از خريد ويلا در اين نواحي خودداري مي كنند . اما اين شهرك ها با داشتن نگهباني 24 ساعته همواره از محيط و ويلاها مراقبت مي نمايند و هيچ گونه نگراني از اين بابت براي مالكان وجود ندارد. داشتن امكانات رفاهي و تفريحي اين مجموعه هاست. داشتن امكانات محل بازي اختصاصي براي كودكان، ساحل اختصاصي، باشگاه هاي ورزشي، زمين هاي بازي، طراحي فضاي سبز، پيست دوچرخه سواري و … تنها گوشه اي از امكانات و زير ساخت هاي تفريحي اين شهرك هاي ساحلي به شمار مي رود. جمع شدن تمامي اين امكانات در يك مجموعه، فرصت خوبي براي خريد و بهره مندي از ويلاهاي ساحلي را در نوشهر فراهم كرده است.